Clube ganha concorrente por terreno em projeto de novo estádio

SAMIR CARVALHO

SANTOS, SP (UOL/FOLHAPRESS) - O projeto do novo estádio do Santos começa a sofrer ameaças. Isso porque a Portuguesa Santista, umas das possíveis envolvidas no projeto, recebeu uma proposta para construir a sua própria arena sobre um shopping no mesmo terreno em que o time alvinegro está interessado.

O grupo Mendes, liderado por Armênio Mendes, um dos principais empresários da cidade e responsável por construir a maioria dos shoppings centers na Baixada Santista, apresentou um projeto para construir a Arena Ulrico Mursa.

O novo estádio teria capacidade para 12 mil torcedores e ficaria em cima de um shopping, que seria construído pelo Grupo Mendes. Os investidores ainda prometeram um clube com piscina, estacionamento, além de uma nova sede social.

O UOL, empresa do Grupo Folha, que edita a Folha de S.Paulo, apurou que a Portuguesa Santista analisa as duas propostas e, inicialmente, prefere a proposta do investidor da cidade. Eles alegam que a proposta feita pelo Santos não traz benefícios financeiros, já que a Portuguesa receberia R$ 70 mil por mês, mas por tempo determinado.

A inclusão da Portuguesa Santista é importante para o projeto do Santos. Isso porque o terreno onde está localizado o estádio Ulrico Mursa e seu estacionamento serian utilizados para a construção da nova arena. A localização também seria privilegiada, pois a arena teria a entrada principal de frente para o canal 1, na avenida Senador Pinheiro Machado.

No entanto, o Santos apresentou um projeto aos seus conselheiros sem a participação da Portuguesa Santista. Mas o problema é que o grupo de investidores interessado na Arena Ulrico Mursa pretende comprar os terrenos da União para o projeto. Caso isso aconteça, o Santos não teria mais espaço no local para construir o próprio estádio.

O projeto do Santos custará R$ 450 milhões e terá capacidade para 27.286 mil torcedores, mas ainda existe a possibilidade de aumentar o número de pagantes. Após questionamentos sobre a capacidade da arena por parte de alguns conselheiros, o clube paulista e as empresas Fernandes Arquitetura e Conexão 3, parceiras no projeto, não descartam a possibilidade.

A inclusão da Portuguesa Santista, que ainda não definiu se fará parte do projeto, pode aumentar a capacidade da arena, que seria utilizada também pelo Jabaquara, o que reuniria os três clubes da cidade em um só estádio.

As arquibancadas ficarão atrás dos gols. Do lado leste serão construídos os setores de cadeiras, enquanto do lado oeste o setor de camarotes e produtos premium. O estacionamento terá capacidade para 2.000 veículos, mas pode aumentar para 4.000, conforme a demanda.

O Santos terá 40% da participação societária, enquanto 60% ficarão com os investidores responsáveis pela construção. O clube paulista ainda terá direito a 12,5% da bilheteria nos cinco primeiros anos, 15% dos seis aos dez anos, 17,5% dos 11 aos 15 anos, e 40% a partir dos 16 primeiros anos.