SÃO PAULO, SP, 7 de setembro (Folhapress) - A região central de São Paulo apresentou a maior valorização do ano, considerando o período que vai de janeiro a julho de 2012. O metro quadrado em unidades residenciais, que estava em R$ 4.441 no início do ano, fechou o mês de julho em R$ 5.689 -alta de 28,1%.
Segundo a metodologia do levantamento, o centro é composto pelos bairros da Sé e República.
Na pesquisa, feita pelo portal imobiliário Geoimóvel foram considerados 90 mil imóveis na cidade de São Paulo.
Na sequência, vêm dois bairros da zona sul. No Brooklin Novo, a alta atingiu 22,12%, e o valor do metro quadrado passou de R$ 5.746 para R$ 7.017.
Já no Alto da Boa Vista, que fica na região de Santo Amaro, o metro quadrado ficou 20,5% mais caro -foi de R$ 4.861 para R$ 5.859.
As maiores desvalorizações ocorreram em bairros situados em regiões nobres da cidade.
O Jardim Europa, nos Jardins (região oeste), teve a maior queda, com um recuo de 3,9%. Com isso, o metro quadrado no bairro passou a R$ 10.430. Cidade Jardim (zona oeste), cujo metro quadrado foi de R$ 6.564 para R$ 6.392, apresentou recuo de 2,62%.
O Jardim Guedala, que fica na região do Morumbi (zona sul), com recuo de 0,9%, vem na sequência.
Segundo o fundador da Agente Imóvel, o americano Johan Jonsson, a tendência que ele observa é que bairros com valor de metro quadrado mais baixo têm mais espaço para subir do que aqueles em que o metro quadrado já esteja alto. "Esse movimento ocorre não só em São Paulo, mas também no Rio de Janeiro. Por outro lado, as quedas não foram significativas."
Escrito por Da Redação
Publicado em 07.09.2012, 10:20:00 Editado em 27.04.2020, 20:40:45
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