SÃO PAULO, SP - Os contratos de aluguel residencial assinados na cidade de São Paulo em janeiro tiveram alta é de 2,1%, se considerada a variação nos últimos 12 meses, abaixo da inflação pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado) do período, de 4%.
Em relação ao mês anterior, a alta é de 2,1%, de acordo com dados divulgados nesta segunda-feira (23) pelo Secovi-SP, sindicato do mercado imobiliário.
Pelo quarto mês consecutivo, os valores de locação ficaram abaixo do IGP-M, referência do mercado para a renovação de contratos de aluguel. Em dezembro do ano passado, os aluguéis já haviam subido 2,0%, a menor alta desde 2005, início da série histórica.
De acordo com Mark Turnbull, diretor de Locação do Secovi-SP, os aluguéis na cidade devem manter essa tendência pelos próximos meses.
COMPACTOS MAIS CAROS
Os imóveis de um dormitório foram os únicos que registraram crescimento nos valores locatícios, de 1,3%. O aluguel das unidades de dois quartos ficou estável em janeiro, enquanto o valor das residências de três quartos teve redução de 0,4%.
A modalidade de garantia mais comum em janeiro foi o fiador, responsável por 46,5% das locações efetuadas. O depósito de até três meses de aluguel foi utilizado em 34% dos aluguéis, já o seguro-fiança respondeu por 19,5% das locações.
Ainda segundo o levantamento do Secovi, as casas foram alugadas em menor tempo, entre 15 e 36 dias. Os apartamentos demoraram um pouco mais: entre 22 a 46 dias, em média.